REZYDENCJA W NISKIM WILANOWIE | 1 170 m²

Opis

WYJĄTKOWA REZYDENCJA W NISKIM WILANOWIE | 1 170 m² | 1 320 m² DZIAŁKI | GARAŻ NA 6 SAMOCHODÓW

Wyjątkowa, wolnostojąca rezydencja o imponującej powierzchni 1 170 m², w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Warszawy – Niskim Wilanowie.
To nieruchomość o wyjątkowej skali, zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności i reprezentacyjnym charakterze. Klasyczna architektura, ponadczasowe materiały, przestronne wnętrza, wysoka jakość wykonania oraz doskonała lokalizacja tworzą rezydencję o niezwykłym potencjale.
Dom został wykończony przy użyciu szlachetnych materiałów, w tym marmuru i granitu. Wnętrza zachwycają elegancją, przestronnością i dużą ilością naturalnego światła. Wysokość kondygnacji przekraczająca 3 metry dodatkowo podkreśla reprezentacyjny charakter nieruchomości.

Atuty rezydencji:

• Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 1.170 m²
• Działka 1.320 m² z pięknym ogrodem o ekspozycji zachodniej
• Garaż na 6 samochodów oraz dodatkowe 3 miejsca naziemne
• Wysoki standard wykończenia, użycie materiałów premium
• Duży taras o powierzchni 152 m²
• Możliwość zaaranżowania basenu w ogrodzie
• Doskonała lokalizacja w prestiżowej części Wilanowa
  
  Opis rezydencji:
  Nieruchomość wybudowana w tradycyjnej technologii, podpiwniczona, z wysokością kondygnacji wynoszącą ponad 3 metry. Dom jest doskonale ocieplony, dzięki zastosowaniu trójwarstwowego systemu cegła-styropian-cegła, a dach pokryty blachą tytanowo-cynkową w grafitowym kolorze.
  Wnętrze domu charakteryzuje się klasyczną elegancją, z mahoniowymi oknami i drzwiami, które w połączeniu z południową ekspozycją zapewniają mnóstwo dziennego światła. Szyby są antywłamaniowe, a całe wnętrze posiada wodne ogrzewanie podłogowe. Rezydencja jest wykończona marmurem i granitem, a wszystkie łazienki oraz klatka schodowa zostały urządzone z najwyższą starannością.
  
  Rozkład rezydencji:
  Przyziemie:
• Pomieszczenia gospodarcze: 20,88 m², 4,44 m²
• Kuchnia: 5,35 m²
• Fitness: 33,07 m²
• Pokój wypoczynkowy: 118,09 m²
• Garaż: 130,10 m²
• Inne pomieszczenia: kotłownia, łazienki, kuchnia cateringowa
  
  Parter:
• Salon z wyjściem na taras: 110,12 m²
• Kuchnia: 28,43 m²
• Jadalnia, biblioteka, garderoba, toaleta
• Taras: 152,12 m²
  
  Piętro:
• Sypialnie z łazienkami i garderobami
• Pralnia, hol, łazienki
• Balkony
  
  Poddasze:
• Otwarta przestrzeń do aranżacji: 99,86 m²
• Sypialnia, garderoby, łazienki
  
  Lokalizacja:
  Rezydencja położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy – na Niskim Wilanowie. Bliskość ambasad dodaje bezpieczeństwa oraz podnosi wyjątkowy charakter tej lokalizacji. Wilanów słynie z doskonałych szkół międzynarodowych, takich jak The British School, International American School czy Lycee Francais. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących luksusu i wygody w spokojnym otoczeniu.
  Komunikacja:
  Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 15 minut, a bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia wygodne połączenia z innymi częściami miasta.
  
  Informacje dodatkowe:

• Garaż na 6 samochodów oraz 3 miejsca naziemne

• Duży ogród z możliwością budowy basenu
• Antywłamaniowe szyby, wodne ogrzewanie podłogowe
• Całość wykończona najwyższej jakości materiałami
• Idealna propozycja dla wielopokoleniowej rodziny lub na rezydencję ambasadora
  
  Zapraszamy serdecznie do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!